Appartement à vendre, 108m², Strasbourg

Description

Attique T4 108 m² avec Terrasse de 93 m², vue dégagée au bord de l'eau. Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d'une résidence intimiste de 11 logements, cet attique T4 de 108 m², perché au 2? et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 108 m² Séjour spacieux : 44 m² (cuisine américaine) 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles d'eau &amp 2 Wc (dont 1 indépendant) 1 cellier Équipements modernes : chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, Vmc simple flux, fibre optique, domotique Exposition : Nord - Est - Sud, avec vue sur verdure un cours d'eau Construction 2025 Matériaux : béton armé, isolation intérieure en doublage Assurances incluses : Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennale Espaces extérieurs &amp commodités : Terrasse végétalisée : 38 m² Terrasse privative : 93 m² Stationnement : intérieur &amp extérieur en sus Ascenseur Un cadre de vie privilégié à la Robertsau : Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts : Forêt de la Robertsau Parc de Pourtalès Parc de la Petite Orangerie Côté loisirs, la Robertsau dispose d'infrastructures variées : Stade de l'Ill Piscine du Wacken Strasbourg Eaux Vives Tennis Club de Strasbourg Club de football Gymnase Ce quartier calme et résidentiel bénéficie également d'une proximité avec les institutions européennes et d'une excellente desserte en transports. Prix de vente : 690 000 Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique sur Strasbourg - Robertsau ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .